Manapság egyre elterjedtebb és divatos hogy egy új építésű háznál nem hagyományos tetőt, hanem lapos tetőt alakítanak ki. A mai trendeknek megfelelően modern hatású. 

Viszont kialakításuktól fogva ez leginkább a lapos tetők esetében figyelhető meg a beázás kockázata. Leggyakrabban bitumenes lemezzel, vagy PVC fóliával történik a szigetelés.

Fontos, hogy: Védenie kell hő, pára, illetve csapadékvíz ellen, és a szigetelés több rétegből kell, hogy álljon: védő- és elválasztó réteg, szivárgó réteg, lejtést adó réteg. Utóbbi biztosítja, hogy a csapadékvíz ne álljon meg a felületen, komoly gondokat okozva ezzel a későbbiekben.

Nagyon oda kell figyelni a hőszigetelő réteg vastagságára és a páraelzáró réteg és a csatornaszellőzők kivitelezése. 

Gépészeti áttörések készítése, szigetelése, akár utólag is.